شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری ملکیاز ۴۰۰٬۰۰۰ دلار
در استانبول ملک بخرید و پاسپورت ترکیهتان را ظرف ۳ تا ۴ ماه دریافت کنید. مستقیم از سازندهای با ۵۷ سال سابقه — بدون کمیسیون، بدون واسطه، با پشتیبانی حقوقی کامل.
🇹🇷 پاسپورت ترکیه
- دسترسی بدون ویزا
- 110+
- زمان پردازش
- ۳ تا ۴ ماه
- خانواده شامل میشود
- ✓
- تابعیت مضاعف
- ✓
- کارمزد واسطه
- $0
1969
تأسیس گروه چالیکوغلو در استانبول
سازنده خانوادگی ساختوساز را در بزرگترین شهر ترکیه آغاز کرد.
2000s
گسترش به توسعه املاک و خدمات حقوقی
توسعه یکپارچه ملک با تخصص حقوقی داخلی.
2017
راهاندازی برنامه شهروندی ترکیه — چالیکوغلو از اولین سازندگان
از پیشگامان فروش ملک برای شهروندی از طریق سرمایهگذاری.
2022
گسترش تیم حقوقی برای مدیریت کامل پرونده شهروندی
پشتیبانی end-to-end از خرید تا صدور پاسپورت.
2024
راهاندازی بخش سرمایهگذاران بینالمللی — قطر، امارات و ایران
تیم اختصاصی برای سرمایهگذاران خلیج و فارسیزبان.
2026
۵۷+ سال · سازنده مستقیم · بدون کارمزد واسطه
شریک مورد اعتماد برای شهروندی ترکیه از طریق سرمایهگذاری.
مزیت خرید مستقیم از سازنده
چرا مستقیم از سازنده بخریم؟
واسطهها هزینه اضافه میکنند. ما آن را حذف میکنیم.
وقتی از طریق واسطه خرید میکنید، ۲ تا ۵ درصد کمیسیون روی قیمت ملک میپردازید. یعنی ۸٬۰۰۰ تا ۲۰٬۰۰۰ دلار بر سرمایهگذاری ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری — پولی که هیچ ارزشی به درخواست شهروندیتان اضافه نمیکند.
در گروه چالیکوغلو، مستقیم از شرکت ساختمانی که ملک را ساخته خرید میکنید. بدون سود واسطه، بدون زنجیره ارجاع. تیم حقوقی داخلی ما پرونده شهروندیتان را از اولین مشاوره تا صدور پاسپورت مدیریت میکند.
از سال ۱۹۶۹ در استانبول میسازیم. هر ملکی که میفروشیم با ضمانت کامل سازنده و گزارش ارزیابی معتبر SPK همراه است — که برای درخواست رسمی شهروندی الزامی است.
| واسطه/دلال | چالیکوغلو مستقیم | |
|---|---|---|
| کمیسیون | ۲ تا ۵٪ | صفر |
| پشتیبانی حقوقی | ارجاع خارجی | تیم داخلی |
| ضمانت ملک | ندارد | ضمانت سازنده |
| قیمت | بازار + سود واسطه | قیمت مستقیم |
| زمان پاسخ | ۲۴ تا ۴۸ ساعت | زیر ۵ دقیقه |
مرور برنامه
شهروندی ترکیه با سرمایهگذاری — حقایق ۲۰۲۶
۴۰۰٬۰۰۰$
حداقل سرمایهگذاری
۳ تا ۴ ماه
میانگین زمان پردازش
۱۱۰+
کشور بدون ویزا
کل خانواده
همسر + فرزندان زیر ۱۸ سال
مسیر سرمایهگذاری ملکی
دوره نگهداری ۳ ساله
تابعیت مضاعف مجاز است
پاسپورت خانواده شامل میشود
واجد شرایط ویزای E-2 آمریکا
مسیر پردازش سریع
قدرت پاسپورت ترکیه
پاسپورت ترکیه چه چیزی را باز میکند
پاسپورت ترکیه بیش از شهروندی است — ابزار تحرک جهانی و دروازهای به ویزای سرمایهگذار آمریکا
۱۱۰+
کشور بدون ویزا
🇯🇵 ژاپن · 🇸🇬 سنگاپور · 🇰🇷 کره جنوبی · 🇧🇷 برزیل · 🇿🇦 آفریقای جنوبی · 🇲🇾 مالزی
E-2
واجد شرایط ویزای سرمایهگذار آمریکا
دارندگان پاسپورت ترکیه میتوانند برای ویزای E-2 Treaty Investor درخواست دهند — یکی از معدود پاسپورتهای غیرغربی با این دسترسی
EU
دسترسی به اتحادیه گمرکی
عضویت ترکیه در اتحادیه گمرکی اتحادیه اروپا دسترسی ترجیحی تجاری و کسبوکار به بازارهای اروپا را فراهم میکند
شهروندی ترکیه در مقایسه با برنامههای دیگر
| برنامه | حداقل سرمایهگذاری | زمان پردازش | تابعیت مضاعف | کشورهای بدون ویزا |
|---|---|---|---|---|
| 🇹🇷 ترکیه | ۴۰۰٬۰۰۰$ | ۳ تا ۴ ماه | ✓ | ۱۱۰+ |
| 🇵🇹 پرتغال | ۵۰۰٬۰۰۰€ | ۱۲ تا ۲۴ ماه | ✓ | ۱۸۶ |
| 🇬🇷 یونان | ۲۵۰٬۰۰۰€ | ۱۲ تا ۳۶ ماه | ✓ | ۱۸۵ |
| 🇦🇪 امارات | ۵۴۵٬۰۰۰$ | ۶ تا ۱۲ ماه | ✗ | ۱۸۳ |
| 🇲🇹 مالت | ۶۰۰٬۰۰۰€ | ۱۲ تا ۳۶ ماه | ✓ | ۱۸۷ |
ترکیه سریعترین زمان پردازش را در میان برنامههای بزرگ شهروندی با سرمایهگذاری دارد
گام به گام
چگونه شهروندی ترکیه بگیریم — ۷ مرحله
مشاوره رایگان
از طریق واتساپ تماس بگیرید. مستقیم با تیم حقوقی ما صحبت کنید.
Step 1 of 7انتخاب ملک
از میان ملکهای واجد شرایط شهروندی در استانبول به ارزش ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و بیشتر انتخاب کنید.
Step 2 of 7بررسی دقیق
وکلای ما سند مالکیت را بررسی، بدهیها را چک و واجد شرایط بودن برای شهروندی را تأیید میکنند.
Step 3 of 7خرید و پرداخت
معامله از طریق بانک ترکیه — الزام قانونی برای درخواستهای شهروندی.
Step 4 of 7ارزیابی رسمی
ارزیابی GEDAŞ مجاز SPK ارزش بازار را برای پرونده درخواست تأیید میکند.
Step 5 of 7سند مالکیت + یادداشت
انتقال سند مالکیت به نام شما با ثبت محدودیت ۳ ساله در اداره ثبت اسناد.
Step 6 of 7درخواست شهروندی
ارسال پرونده به اداره کل جمعیت. پاسپورت ظرف ۳ تا ۴ ماه صادر میشود.
ملکهای شهروندی
ملکهای واجد شرایط شهروندی در استانبول
تمام ملکها توسط SPK ارزیابی شده و حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار را دارند
برای اطلاع از موجودی فعلی با ما تماس بگیرید
پورتفولیوی ما را مرتباً بهروز میکنیم. برای بررسی ملکهای واجد شرایط موجود تماس بگیرید.
تماس از طریق واتساپماشینحساب هزینه
کل سرمایهگذاری خود را محاسبه کنید
جزئیات کامل هزینه را ببینید — از جمله آنچه با خرید مستقیم صرفهجویی میکنید
$400,000
اعضای خانواده
جزئیات کامل هزینه
| قیمت ملک | $400,000 |
| ارزیابی رسمی SPK | ~$800–1,200 |
| مالیات انتقال سند (۴٪) | $16,000 |
| هزینه حقوقی و درخواست شهروندی | $3,500–5,000 |
| هزینه درخواست | $500 |
| کل سرمایهگذاری | $421,750 |
| کمیسیون واسطه (در صورت استفاده) | $8,000–$20,000 |
| صرفهجویی شما — خرید مستقیم | $14,000 |
با خرید مستقیم از چالیکوغلو، $14,000 نسبت به استفاده از واسطه صرفهجویی میکنید. این مبلغ را در خدمت شما سرمایهگذاری میکنیم: پردازش سریعتر، تیم حقوقی داخلی و قیمت مستقیم سازنده.
سؤالات متداول
سؤالات پرتکرار
الان در استانبول هستید؟
با تیم ما حضوری ملاقات کنید. ما بازدید از سایت ملک و مشاوره حقوقی را ترتیب میدهیم — همین امروز.
ترتیب جلسه از طریق واتساپهمین الان از واتساپ پیام دهید
بازدید از سایت ظرف ۲۴ ساعت
مشاوره حقوقی در همان روز
درخواست خود را شروع کنید
شهروندی ترکیه — مستقیم از سازنده
بدون کارمزد واسطه. تیم حقوقی داخلی. ۵۷ سال اعتماد.